Enduit et peinture
de façade

Un enduit de façade qui cloque, s'effrite ou verdit ne meurt jamais tout seul. Il y a de l'eau derrière. Reste à savoir laquelle : des remontées capillaires depuis le sol, une infiltration par une corniche percée, une gouttière qui déborde, ou simplement de la vapeur d'eau intérieure qui ne peut plus sortir parce qu'on a posé un revêtement étanche.

Ce diagnostic conditionne tout le reste. Refaire un enduit sans avoir traité la cause, c'est acheter cinq ans de tranquillité au prix d'un chantier complet. Nous sondons donc la maçonnerie, contrôlons les évacuations et regardons le pied de mur avant de chiffrer quoi que ce soit.

C'est le cas le plus fréquent sur les maisons de la région. Un ancien propriétaire a refait le bas de façade en ciment, souvent dans les années soixante-dix, pour « protéger » le mur des projections. Le résultat est l'inverse : le ciment est étanche, l'humidité du sol ne peut plus s'évaporer à cet endroit et monte donc plus haut dans le mur.

La correction consiste à décaper entièrement le soubassement pour le refaire à la chaux hydraulique, en respectant l'aspect d'origine. Le mur retrouve sa capacité à sécher, et les salpêtres qui remontaient à hauteur d'appui disparaissent progressivement.

Quand la façade doit être redressée, rebouchée ou recevoir une nouvelle épaisseur, c'est un enduit à la chaux hydraulique : il dresse, il protège et il laisse respirer. Sur du bâti ancien en pierre ou en brique, c'est la seule famille compatible.

Quand le support est sain et qu'il s'agit seulement de le colorer ou de le raviver, c'est une peinture au silicate. Elle se lie chimiquement au minéral, résiste aux UV et aux intempéries pendant des décennies, et son pH élevé empêche algues et mousses de s'installer sans le moindre biocide.

Le badigeon à la chaux constitue une troisième voie, plus douce : très dilué, appliqué à la brosse, il unifie la façade en laissant transparaître la matière. C'est souvent ce que demandent les bâtiments à caractère.

Une chaux carbonate lentement, en absorbant le gaz carbonique de l'air. Elle a besoin d'humidité ambiante et de températures douces. Appliquée sous un soleil d'août sur un mur brûlant, elle sèche avant d'avoir pris et farine. Prise par le gel avant carbonatation, elle éclate.

Nous travaillons donc les façades d'avril à octobre, en évitant les canicules et les nuits froides, et nous bâchons quand il le faut. Un chantier de façade décalé de trois semaines pour attendre une bonne fenêtre météo, ce n'est pas du retard : c'est ce qui fait la différence entre trente ans et cinq ans de tenue.